离婚是一段痛苦的过程，而在离婚的时候，房地产的分割总是是一项复杂且敏锐的问题。依据具体状况的不同，房地产的分割方法也会有所不同。下面将介绍几种容易见到的房地产分割方法，以帮助大伙更好地理解离婚时房地产怎么样分割。
1，对于夫妻共有些房地产，通常情况下，法院会采取平分的方法进行分割。然而，假如有证据可以证明双方在房地产的贡献、需要、经济能力等方面存在差异，法院会依据实质状况进行裁决，或许会调整分割比率。
离婚的时候房地产如何分？
3，假如一方的配偶赠与了房地产给他们，在离婚时，该房地产归赠与方所有。但应该注意的是，假如赠与合同中另有约定，那样根据约定实行。
2，假如一方在结婚以前或结婚以后一个人购买了房地产，并可以提供有关证据证明该房地产是其个人财产，那样在离婚时，该房地产归该方所有，不会进行分割。
5，当离婚双方没办法达成一致建议时，可以向法院提起诉讼，由法院依据状况进行裁决。这种方法被叫做司法裁决，法院会综合考虑双方的贡献、需要、经济能力等原因，作出公正的分割决定。
4，除去以上几种方法外，离婚双方还可以通过协商的方法进行分割。这种方法需要双方自愿协商，并达成一致建议。可以通过协议书或离婚协议的形式，将房地产分割给一方或者按比率分割。
7，双方还可以协商将房地产供应，然后将销售所得进行分割。这种方法可以防止因房地产分割而引发的矛盾和纠纷，将房地产变现后，双方可以根据约定的比率推荐销售所得。
6，双方还可以选择委托公证处对房地产进行公证分割。公证处会依据双方的需要和协商结果，拟定公证书，确保分割结果的合法性和有效性。
在离婚的状况下，带孩子的一方可以选择要房屋，但需要考虑以下原因：
离婚带孩子一方能选择要房屋吗？
2．孩子的抚养问题：假如女方想要获得房屋的所有权，需要考虑孩子的抚养问题。假如孩子由女方抚养，那样女方可以需要获得房屋的所有权，并给予男方适合的补偿。假如孩子由男方抚养，那样女方可能需要舍弃房屋的所有权，并获得相应的经济补偿。
1．房屋的所有权归属：假如房屋是夫妻一同财产，那样夫妻双方可以协商分割房屋。假如协商不成，可以由法院进行判决。法院在判决时，会依据照顾子女、女方和无过错方的原则进行判决。假如房屋是男方个人的财产，那样女方不可以需要分割。
总之，在离婚时，房地产的分割问题需要依据具体状况进行判断和处置。假如双方可以维持理性、公正、合法的原则，并通过协商或借用法律的力量解决分歧，相信可以找到一个公平适当的解决方法。同时，假如你在离婚房地产分割问题上遇见困惑，建议咨询专业的律师或房地产专家，以获得愈加准确和具体的法律建议。
3．房屋的价值和地方：假如女方选择要房屋，需要考虑房屋的价值和地方。假如房屋坐落于一个好的学区或交通便利的地方，那样女方的选择可能是明智的。但假如房屋坐落于一个不太理想的地方或价值不高，那样女方的选择可能需要更多的考虑。
